Kerületi Építési Szabályzat
A 2000-ben jóváhagyott Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat helyett – a jogszabályi változások miatt – a kerület egészére vonatkozóan új építési szabályzatot kell az Önkormányzatnak készíttetni.
Az elkészült Településképi Arculati Kézikönyv, mint szemléletformáló eszköz és a Településkép védelméről szóló rendelet, mint alapvető, építészetileg meghatározott területekre vonatkozó, az építés karakterét, anyaghasználatot meghatározó önkormányzati rendelet jóváhagyását követően (40/2017. (XII. 19.) ök. rendelet) az építés rendjét, építési szabályokat a Kerületi Építési Szabályzatban (KÉSZ) kell rögzíteni.
Mint korábban a Fővárosi Önkormányzat Közgyűlése által meghatározott keretövezetek, úgy most az 50/2015. (I. 28.) Főv. Kgy. által jóváhagyott Budapest Főváros Településszerkezeti Tervében meghatározott, beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területek, illetve területfelhasználás (lakó, gazdasági, vegyes és különleges területek) határozzák meg a kerületi önkormányzat által meghatározandó építési övezetek jellemző paramétereit (beépítési sűrűség, építménymagasság stb.).
A kerület egészére készülő KÉSZ alapvetően a jelenleg hatályos Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat elveire épül.
A jogszabályi változások alapján a kerület legnagyobb lakóterületét kitevő, pl. L4 jelű intenzív kertvárosias lakóterület keretövezet helyett Lke-1 kertvárosias intenzív beépítésű lakóterület jelrendszert kell alkalmazni.
A KVSZ és a KÉSZ közötti alapvető különbség az, hogy építészeti karaktert és városképi előírásokat a Településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet rögzíti.
Az új szabályozás egyeztetési eljárásában – az előzetes tájékoztató szakaszban – a szabályozás jogszabályi környezetéről, a terv koncepcionális felépítéséről lakossági fórumot tartunk a Polgármesteri Hivatal (1163 Budapest, Havashalom utca 43.) Házasságkötő termében 2018. március 27-én, kedden 16:00 órától.