Ugrás a tartalomra

Helyi Adók

Helyi Adók
Tisztelt Ügyfelünk!
A Budapest XVI. kerület illetékességi területén található ingatlanokat építményadó és telekadó terheli. 
Mindkét adónemnél

  • az adó alanya az ingatlan-nyilvántartás szerinti tulajdonos. Amennyiben az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok
  • Az adófizetési kötelezettség keletkezése, változása vagy megszüntetése az adózó – külön felszólítás nélküli – bevallása alapján kerül az önkormányzati adóhatóság által megállapításra (kivetéses adózás).  Az adókötelezettség keletkezésére, illetve változására okot adó körülmény bekövetkeztétől számított tizenöt napon belül az adatbejelentést az előírt nyomtatványon kell benyújtani az önkormányzati adóhatóságnál. 
  • Az építményadót és a telekadót minden évben két egyenlő részletben adóév március 15. napjáig, illetve szeptember 15. napjáig kell megfizetni csekken vagy átutalással. Bankszámlanyitásra kötelezett adózó esetében kizárólag  átutalással lehet az adót megfizetni. Az önkormányzati adóhatóság által év közben, visszamenőlegesen megállapított adót a határozat jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül kell megfizetni.
    Adóhatóságunk minden év elején folyószámla értesítőt küld a nyilvántartásában szereplő ügyfeleinek.
  • Fizetési nehézség esetén lehetőség van részletfizetés, fizetési halasztás, indokolt esetben mérséklés kérelmezésére, amelyet külön eljárás alapján vagyoni, szociális, jövedelmi, gazdálkodási helyzetet vizsgálva bírál el az önkormányzati adóhatóság.

Építményadó vonatkozásában főszabály szerint adókötelezettség alá esik minden lakás és nem lakás céljára szolgáló építmény, azonban a magánszemélyek a tulajdonában lévő lakások (ideértve a családi házakat is), ha azt nem vállalkozási tevékenységre használják, valamint üdülők és a gépjárműtárolók után mentesülnek az adó alól. A kizárólag székhelyként funkcionáló lakások sem esnek adókötelezettség alá. Az adó alapja az adókötelezettség alá eső építmény hasznos alapterülete. Az adó éves mértéke függ az adóköteles rész nagyságától, amelyet a helyi rendelet sávosan határoz meg.
Számlaszám: 
Építményadó:                   11784009-15516006-02440000
További részletek az alábbi linken érhetők el: https://www.bp16.hu/e-ugyintezes/adozas/epitmenyado

Telekadó tekintetében adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek. A helyi rendelet értelmében a magánszemélyek, lakásszövetkezetek, társasházak lakóövezeti besorolású telkei mentesülnek az adó alól, ha ahhoz lakás céljára szolgáló épület, épületrész tartozik, valamint a szintén lakóövezet besorolású építési telkek esetében is mentesség illeti meg a magánszemélyt. Ezen kívül a magánszemély ingatlan-nyilvántartásban külterületként nyilvántartott telke is tárgyi adómentességet élvez. Ugyanakkor fontos kiemelni, hogy az adótárgy területén üzleti célt szolgáló tevékenység folyik vagy azon üzleti célt szolgáló építmény található, az adó alanyát nem illeti az adómentesség az üzleti tevékenységhez kapcsolódó terület erejéig.
Az adó mértéke – a jogszabályban rögzített – levonható részek után fennmaradó m2-ben számított telekméret után kerül meghatározásra.
Számlaszám:
Telekadó:                            11784009-15516006-02510000
A telekadóról bővebb tájékoztatás itt érhető el: https://www.bp16.hu/e-ugyintezes/adozas/telekado
Kérjük, hogy figyelmesen olvassák el az alanyi és tárgyi adómentességekre vonatkozó törvényi és helyi részletes szabályokat!

Idegenforgalmi adó azt a magánszemélyt terheli, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt. A helyi adókról szóló törvény tételesen felsorolja, hogy mely esetben mentesül a magánszemély az adófizetési kötelezettség alól.
Az adóbeszedésre kötelezettnek a beszedett adóról a tárgyhónapot követő hó 15. napjáig kell adóbevallást benyújtania az önkormányzati adóhatósághoz.
Számlaszám:
Idegenforgalmi adó:       11784009-15516006-03090000
Az idegenforgalmi adóról az alábbi linken kaphat bővebb tájékoztatást: https://www.bp16.hu/e-ugyintezes/adozas/idegenforgalmi-ado

Talajterhelési díjat bevallás alapján kell megfizetnie annak, aki Budapest Főváros XVI. kerület közigazgatási területén a műszakilag rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá és a helyi vízgazdálkodási hatósági, illetve vízjogi engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést – ideértve az egyedi zárt szennyvíztározót is – alkalmaz.
A díjfizetési kötelezettség keletkezését, megszűnését, illetve a díj mértékét a talajterhelési díjról szóló helyi rendelet részletezi, ugyanakkor ezúton is felhívjuk a tisztelt Ügyfél figyelmét, hogy amennyiben a közcsatornát év közben helyezik üzembe, a díjfizetési kötelezettség a kibocsátót a közcsatorna üzembe helyezését követő 90. naptól terheli. A díjfizetési kötelezettség megszűnik attól a naptól, amikor a kibocsátó a szennyvíz elvezetésére szerződést köt a közszolgáltatóval.
Kérjük, a díjfizetési kötelezettség keletkezésére, illetve megszűnésére okot adó körülményt az önkormányzati adóhatósághoz 15 napon szíveskedjen bejelenteni!
Számlaszám:
Talajterhelési díj:              11784009-15516006-03920000
Részletes tájékoztatás itt érhető el: https://www.bp16.hu/e-ugyintezes/adozas/talajterhelesi-dij

Valamennyi adónemről az alábbi linken tájékozódhat:
https://www.bp16.hu/e-ugyintezes/adozas